京都文教大学周辺での一人暮らしにおすすめのエリアや駅は？ 街の雰囲気から家賃事情、アクセスまで紹介

京都文教大学の周辺ってどんなところ

京都文教大学は京都府宇治市にキャンパスを置く大学です。

全学年に担任がつき、学習のみならず大学生活や心理面の悩みなど、生徒一人ひとりに寄り添うきめ細やかなサポート体制が整っています。

また、資格取得や就職対策の特別講座が設置されているのも注目すべき点です。

キャンパスの東側には宇治川が流れ、川沿いには工場や科学研究所などが密集しています。

キャンパス西側は小学校・中学校が立ち並び、住宅地や公園、ゴルフ場などが点在する閑静なエリア。

スーパーやコンビニ、ドラッグストアに加え、ショッピングモール「ベルファ宇治」や大手家具メーカー「ニトリ」の店舗も近くにあるため、生活に必要な買い物は近隣で済ませられます。

なお、2021年時点の宇治市の犯罪発生件数は481件。

京都府全体で見るとさほど多くなく、基本的には安心して暮らせます。

ただし、痴漢やつきまといなど、子どもや女性を狙った犯罪は一定数報告されているので、遅い時刻の単独行動や人気のない路地を避けるなど、基本的な防犯意識は持ちつつ過ごしましょう。

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交通アクセス

京都文教大学の最寄り駅は、近鉄京都線「向島」駅です。

駅からは大学が運行する無料スクールバスが出ており、約5分でキャンパスに到着します。

なお、向島駅からキャンパスまで徒歩だと約20分、自転車で約6～7分です。

家賃情報

向島駅周辺の家賃相場は、

小倉駅や伊勢田駅、近鉄丹波橋駅、桃山御陵前駅など近隣の駅と比べると、家賃相場はほぼ同程度か低めです。

特に、1LDK・2K・2DKは他エリアより安い傾向にあるので、広い間取りで手ごろな物件を希望している方はチェックしてみましょう。
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ここからは京都文教大学に通いやすい駅や街を紹介します。

槇島町

商業施設や医療施設、学校などが点在する槇島町は、大学へのアクセス良好で、閑静なエリアです。

交通アクセス

槇島町は宇治川に沿って、北西から南東に伸びるエリアです。

南端にある「任天堂(株)宇治工場」から北端のキャンパスまでは、徒歩約33分、自転車で約11分かかります。

また、エリアなかばにある「宇治徳洲会病院」からキャンパスまではバスで約6分、徒歩約19分、自転車なら6～7分ほどです。

エリア南端から向島駅までは徒歩約45分、自転車で約15分、エリア中央から向島駅までは徒歩約30分、自転車で約10分です。

槇島町周辺ってどんなところ？

槇島町は、北端に京都文教大学がある、通学に便利なエリアです。

エリア内には学校が点在し、住宅地や農場が広がっています。

立地条件を見ると、全体的にのどかで静かに暮らせるエリアだといえるでしょう。

エリア内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが数多く立ち並び、エリア南のすぐ外には「平和書店 TSUTAYA 小倉店」「ファッションセンターしまむら」など、書店や洋品店の大手チェーンがあります。

また、中央には「宇治徳洲会病院」、エリア内外には個人病院も数多く点在しており、通院や急病の際にも便利です。

槇島町は、基本的には大きな犯罪発生はほとんどなく、安心して暮らせるエリアです。

ただし、子どもへの声かけ事案や痴漢、盗撮などが続けて報告されることもあるため、注意が必要です。

家賃情報

槇島町周辺を含む宇治市の家賃相場は、

近隣の京都市伏見区や城陽市、久世郡久御山町とほぼ同程度の家賃相場です。

槇島町周辺の賃貸物件は、おおよそ相場どおりですが、場所によって前後することもあります。

周辺環境なども併せて検討してみましょう。
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向島庚申町

宇治川に対し直角に伸びる向島庚申町は、大学の北西に位置しています。

住宅地中心の閑静な町で、落ち着いた大学生活が送れるエリアです。

交通アクセス

向島庚申町の北端からキャンパスまではバスで約22分、最短ルートなら徒歩で約23分、自転車で約7～8分で通学できます。

エリア南端からキャンパスまではバスで約17分、徒歩は北端からのルート同様に最短距離で約17分、自転車なら約5～6分です。

なお、向島駅まではエリア中央からバスで約15～16分、徒歩約19分で出られます。

向島庚申町周辺ってどんなところ？

向島庚申町は、閑静な住宅地が広がるなかに昔ながらの風情ある個人商店が点在する、のどかなエリアです。

エリアから南に向かうと「向島ニュータウン」、東西にも住宅街が広がっています。

エリア内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの店舗はあまり多くはありませんが、エリアのすぐ外に点在しているため、日常的な買い物には困りません。

エリア南側を中心に、総合病院や個人病院が数多くあり、受診にも便利です。

向島庚申町がある京都市伏見区は、2021年時点で犯罪発生が1,187件報告されています。

そのうち窃盗犯罪は808件と過半数以上を占めており、なかでもスリやひったくり、自転車盗などの非侵入盗が大半です。

家や自転車の施錠や手回り品の管理などには常に注意を払いましょう。

家賃情報

向島庚申町周辺を含む京都市伏見区の家賃相場は、

向島庚申町周辺の家賃は、ほぼ相場どおりかやや低めの傾向です。

商業施設や医療施設までの距離やキャンパスへの通いやすさなどをふまえつつ、比較検討してみましょう。
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向島吹田河原町

向島庚申町のすぐ東にある向島吹田河原町は、向島庚申町と同じく、住宅地と農耕地が広がる静かなエリアです。

交通アクセス

向島吹田河原町は、向島庚申町と同じく宇治川から垂直に南北に伸びるエリアです。

エリア北端からキャンパスまではバスを使ったルートで約20分、徒歩約22分、自転車で約7～8分。

南端からはバスで約15分、徒歩約17分、自転車で約5～6分です。

また、エリア中央から向島駅まではバスで約17分～19分、徒歩約22分で出られます。

向島吹田河原町周辺ってどんなところ？

向島吹田河原町は、北に宇治川を望み、周囲には住宅街や農耕地が広がる穏やかなエリアです。

エリア内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設はないものの、エリア南から大学方面に向かうと商業施設が多く立ち並ぶエリアに出られます。

移動は徒歩でも可能ですが、自転車があるとより便利です。

病院も同じくエリア内にはないので、医療機関を受診したいときは向島庚申町方面、国道24線沿いに出向きましょう。

京都市伏見区は、市内では犯罪発生件数が多いエリア。

しかし、向島吹田河原町は犯罪発生報告が少なく過度に心配する必要はありません。

家の戸締りや施錠、自転車の施錠、手回り品のスリ防止対策など、基本的な防犯対策を心がけましょう。

家賃情報

向島吹田河原町周辺を含む京都市伏見区の家賃相場は、

向島吹田河原町周辺の家賃は、相場どおりか、やや高めの傾向にあります。

また、1LDKなど広めの物件が多いのも、このエリアの特徴です。
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京都文教大学周辺での一人暮らしは、大学周辺エリアや近鉄京都線沿線がおすすめ

京都文教大学周辺で一人暮らし向けの賃貸物件を探すなら、大学周辺エリアを中心に、近鉄京都線沿線もチェックしてみましょう。

キャンパスの近隣は、鉄道の駅はあまり多くありません。

移動はバスや自転車、徒歩などが基本的な移動手段になりますが、駅の近くに住みたい・鉄道をよく利用することになりそうだという場合は、向島駅周辺で物件を探してみましょう。

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